Сегодня в сфере кредитования лизинг недвижимости постоянно набирает все новые обороты и становится все более востребованным. Так что же являет собой лизинг недвижимого имущества?
В первую очередь, это вид финансовых услуг, который заключается в приобретении по составленному договору финансовой аренды, или иначе его называют лизинговым договором, лизингополучателем недвижимости на правах собственности за плату и во владение на определенное сторонами договора время, с возможностью последующего выкупа этого недвижимого имущества.
Скорее всего, в сегодняшних условиях те, кто касаются предпринимательской деятельности, имели возможность столкнуться с такой проблемой как нехватка финансов для приобретения основных средств либо для пополнения обратных. По этой причине и стали появляться альтернативные методы финансирования инвестиций. Известно, что даже представить успешный бизнес без объектов недвижимости просто невозможно не говоря уже непосредственно о практическом его ведении.
Конечно, приобрести недвижимость окажется не каждому по карману, да и для чего осуществлять такие затраты если существует такая возможность как аренда помещения либо здания. Но на начальных этапах развития бизнеса стоимость аренды недвижимости кажется так же очень высокой, тем более, если учесть что чаще всего договора аренды заключают всего лишь на год, что полностью исключает все возможности привести объект недвижимости в подходящее состояние для долгосрочного ведения запланированного бизнеса. Еще одним минусом обычной аренды недвижимости является невозможность перехода в собственность арендатора недвижимости. В то время как лизингополучателю предоставляется возможность в виде перехода предмета лизинга в собственность.
Опубликовано: 20.09.2013